Vad sägs om att flytta till ett helt nytt radhus med mindre än 100 meter till en havsvik?
I Brf Solskeppet kan det bli verklighet. På Älggårdsvägen 6 i Mörtnäs bygger vi 17 fina radhus med inflyttning redan andra eller tredje kvartalet 2021. Husen ligger med naturen inpå knuten och ändå på behändigt pendelavstånd till storstan, kan det blir bättre?
Här bygger vi radhus med fyra rum och kök med en egen fin uteplats i anslutning till vardagsrummet, din egen parkering och ett fantastiskt fint boende med noga genomtänkta inredningsval.
Priset då? Från 5 100 000 kr, visst tål det att jämföras?
Vågar vi säga, välkommen hem till Solskeppet?
Planlösningen är ljus och välkomnande. I nära anslutning till entrén finns förvaring och tvättavdelning samt ett badrum med dusch. Köket är byggt i en trivsam U-form och du har skön utsikt mot den egna uteplatsen när du lagar middagen. Vi har valt ett grått kök med gedigna bänkytor och vackra ljusa parkettgolv. En varm beige- grå ton är genomgående på husets alla väggar. En rejäl matplats och en sällskapsdel har båda direkt access till uteplatsen. Den egna delen av trädgården är avgränsad från grannen med ett plank och häckplanteringarna runt trädgårdarna ger ett trivsamt och enhetligt intryck. Vid husets entré ligger det egna förrådet. Det finns en parkering knuten till varje radhus.
På andra våning finns tre fina sovrum samt badrum med badkar. För att få in dagsljus i hallen har vi valt att montera ett takfönster här. De generösa fönstern i stora sovrummet ger extra rymd. De båda mindre rummen har plats för både vila och en vrå för lek eller kanske ett skrivbord.
Närmast huset har du en trallbelagd uteplats som skärmas av från grannen genom ett plank. Mellan trädgårdarna till vart och ett av husen planteras en avgränsande häck. Hela området gränsas av från närliggande fastigheter med ett plank och runt området, i utkanten av tomten, finns biluppställningsplatser. Du har möjlighet att beställa el-laddare till din bestämda plats om du är med i projektet i ett tidigt skede.
Material och teknikaliteter
En mer utförlig lista hittar du i bofaktabroschyren som finns till projektet.
Brf Solskeppet har en ytterfasad av gråmålad, liggande träpanel. Stommen består av ZIP-element producerade av Zenergy. Elementen ger en stomme som har mycket bra energivärde. Materialet är mycket brandsäkert. Husen byggs nästan klara i fabriken i Småland, vilket förklarar den snabba byggprocessen.
Taken kläs med takpapp och fönstren är 3-glas trä aluminium fönster. Uppvärmning sker med en frånluftsvärmepump och generellt är radiatorerna placerade under fönstren i varje rum. Till varje bostad finns en parkering reserverad. Du kan välja till en el-laddstolpe vid din parkering om du köper din bostad tillräckligt tidigt för att vi ska hinna projektera för detta.
Du vet kanske redan allt det vi berättar om här, men det tål att upprepas, för Mörtnäs är en riktig pärla!
Mörtnäs är ett attraktivt och barnvänligt villaområde beläget mitt på Värmdö. Här bor du i natur och skärgårdsmiljö men med närhet till Stockholms stad. Nära till handelsområdet Värmdö Köpcentrum med ca 70 butiker, restauranger, mataffärer och två gymanläggningar. Här finns ett av Värmdös populäraste strandbad Grisslinge havsbad, Systrarna Delselius charmiga bageri och konditori. I området finns flera förskolor som Snickarbarnens och Solbackens förskola. Den närmaste skolan är Ösbyskolan med årskurs F-9. I naturområdet nordväst om Mörtnäs finns vackra vandringsstigar att promenera på. Gillar ni att spela golf är närmaste golfklubb den anrika och välbesökta klubben Wermdö Golf & Country Club. Direktbussar går smidigt in till Slussen var 10:e minut.
Du vet kanske redan allt det här med Mörtnäs, att det är ett riktigt svårsalaget läge. Du behöver nämligen inte välja mellan natur, sammhälle och närhet till service. Här har du allt på en och samma plats!
Nära dig
Här bor du mitt på Värmdö, i natur och skärgårdsmiljö men med närhet till Stockholms stad. Det är bara tre kilometer till Värmdö Köpcentrum med ca 70 butiker, restauranger, mataffärer och två gymanläggningar. Det tar en kvart att promenera till ett av Värmdös populäraste strandbad, Grisslinge havsbad. Där ligger också Systrarna Delselius charmiga bageri och konditori. Direktbussar går smidigt in till Slussen var 10:e minut (25 min resväg).
Skolor och fritid
I närområdet finns flera förskolor som Snickarbarnens och Solbackens förskola. De närmaste skolorna är Ösbyskolan med årskurs F-9 och Gustavsbergs gymnasium. I naturområdet nordväst om Mörtnäs finns vackra vandringsstigar att promenera på. Gillar ni att spela golf är närmaste golfklubb den anrika och välbesökta klubben Wermdö Golf & Country Club.
Gustavsberg
Generellt om Gustavsberg, den vackra och allsidiga centralorten på Värmdö. Här får du uppleva en enastående kombination av skärgård,
naturområden och kulturarv, samtidigt som du har nära till allt som storstaden har att erbjuda. Den gamla bruksorten är välkänd för sin unika konsthistoria och porslinstillverkning som började för över 100 år sedan.
Brf Solskeppet har en färdig detaljplan och ett godkänt bygglov. Byggstart sker kvartal fyra 2020 och bostäderna kommer vara klara för inflyttning sommaren 2021. Senast tre månader innan tillträde kommer du att erhålla ett exakt inflyttningsdatum.
Förhandsavtal är möjliga att teckna omgående. När den ekonomiska planen är registrerad hos bolagsverket kommer upplåtelseavtal att skrivas mellan köparna och föreningen. Innan tillträdet och slutbetalningen ges köparna möjlighet att delta vid slutbesiktningen av bostaden.
1. INTRESSEANMÄLAN
När ni anmäler ert intresse för Brf Trädgårdstäppan registreras era kontaktuppgifter hos oss samt hos vår mäklare. Det innebär att ni får information om projektets utveckling och att vår mäklare kontaktar er när försäljningen startar.
2. SÄLJSTART
Vid säljstarten anordnar vi ett event där vi presenterar planritningar, priser och visualiseringar som visar bostaden och dess placering i projektet. Visualiseringarna är framtagna för att ge en rättvis bild av hur bostäderna kommer att se ut. De är framtagna i ett tidigt skede och det kan förekomma att den slutliga produkten avviker något från bilderna.
3. BOSTADSSVAL
Du går noga igenom projektet och ser vilket av radhusen som passar dig bäst. Till din hjälp finns en broschyr med information, den här hemsidan samt möjlighet att boka tomtvisning och privat vägledning genom vår mäklare.
4. FÖRHANDSAVTAL
Dags att skriva avtal. Först skrivs ett förhandsavtal. Det är ett bindande avtal där köparen förbinder sig att fullfölja köpet och säljaren förbinder sig att leverar den bostad som avtalet anger. Inom sju dagar efter att detta avtal tecknas ska en handpenning om 100 000 kr betalas .
5. UPPLÅTELSEAVTAL
När bostadsrättsföreningens ekonomiska plan är registrerad hos Bolagsverket och föreningen har tillstånd att upplåta bostadsrätter skrivs upplåtelseavtalet. I och med att ni skriver under detta avtal blir ni medlemmar i BRF Trädgårdstäppan i Björknäs. I förhandsavtalet anges när upplåtelseavtalet är beräknat att tecknas. Vår fastighetsmäklare kommer att gå igenom avtalen med er innan de undertecknas (vilken kan komma att ske digitalt).
I samband med tecknandet av upplåtelseavtalet betalar ni en upplåtelseavgift på 10% som en delbetalning av den totala köpesumman. Resterande del betalas ca en vecka före tillträdet av lägenheten.
6. INFORMATION OM TILLTRÄDE
Två månader innan tillträdet får du information om den exakta tillträdesdagen för er bostad. Eftersom tillträdet sker under vinterhalvåret kommer inte trädgården att vara färdigställd. Gräsmatta och planteringar anläggs våren 2021, så snart vädret medger detta.
7. BESIKTNING
Besiktningen av er bostad görs av en oberoende besiktningsman någon månad före inflyttning och det är bostadsrättsföreningen som beställer besitningen och godkänner den. Ni som köpare bjuds in till slutbesiktningen av bostaden ungefär två veckor före tillträdet.
8. SLUTBETALNING OCH TILLTRÄDE
Före tillträdet ska slutlikviden för köpet och den första månadsavgiften till föreningen vara betald. Med slutlikvid menas köpesumman och handpenning. Om tillval har gjorts ska de också vara betalda innan tillträdet. Ni ska kunna uppvisa för mäklaren att betaningarna är gjorda i samband med att nycklarna kvitteras ut.
